Почему именно Пхукет?

Это настоящая сокровищница для желающих отдохнуть в тёплой стране с хорошим сервисом.

Как снять – поэтапно

Вы решили снять недвижимость на Пхукете. Аренда происходит в несколько этапов:

• Мы подбираем для вас объект для аренды в соответствии с вашими предпочтениями.
• Указываете сроки аренды (под долгосрочной арендой недвижимости на Пхукете понимают срок более 4 месяцев),
• Вносите предоплату (сумма может быть разной – в зависимости от объекта),
• Заключается договор с указанием стоимости жилья в месяц (фиксированной). Это гарантия, что стоимость не вырастет в пиковый сезон,
• Внесение депозита. Распространено повсеместно. Срок – три месяца. Деньги размещаются на счёте в банке и возвращаются при выселении.
• Можете заезжать!

Обязательно сохраните копию договора. Она потребуется в случае продления визы.

Совет: не пытайтесь найти вариант аренды недвижимости на Пхукете самостоятельно: местное законодательство довольно путанное, все документы оформляются на тайском языке.

Виды аренды

Аренда недвижимости на Пхукете бывает следующих видов по типу жилья:

• Квартира в кондо. Кондо – специфическое жильё, встречающееся в Таиланде. Обычно небольшая студия (до 40 квадратов), состоящая из совмещённой с кухней гостиной и отдельной спальней. Аренда недвижимости такого типа обойдётся в 10-20 тысяч бат ежемесячно без услуг ЖКХ.
• Дом или вилла. Дома представлены в закрытых коттеджных посёлках. При желании можно найти отдельно стоящие, вдали от туристических центров. Вилла представляет собой отдельно стоящий дом с бассейном и небольшим садом.
• Отели. Аренда недвижимости этого типа наиболее распространена. Отелям принадлежат лучшие земельные участки возле моря. Встретить можно люкс-сегмент и гестхаусы. Есть отели, представляющие собой коттеджные посёлки или группы вилл.

Стоимость аренды

Если вы решили снять недвижимость на Пхукете, необходимо учесть:

• Срок. Больше срок = ниже стоимость. Арендуя жильё на год, можете получить скидку до 30%.
• Высокий сезон (январь-февраль). Цены на аренду недвижимости на Пхукете в этот сезон наиболее высоки, достигая своего пика в китайский новый год.

К постоянным факторам стоимости аренды недвижимости на Пхукете относятся:

• Район. Чем он респектабельнее, тем дороже.
• Близость к морю. Непосредственно к нему прилегают наиболее дорогие объекты.
• Удалённость от дорог и крупных торговых центров. Здесь стоит соблюдать баланс. 200-300 метров от дороги достаточно, чем беспрепятственно передвигаться, при этом в жилище будет тишина и покой.

Лучшие регионы Пхукета

Снять недвижимость в Тайланде можно в любом районе Пхукета. Выбирать стоит, исходя из того, какой отдых вы предпочитаете. Если вы впервые в этой стране, обратите внимание в плане аренды недвижимости на Патонг – самое культовое туристическое место на острове. Из-за наплыва туристов предложений по аренде недвижимости на Пхукете в этой части острова невероятно много: от роскошных вилл до крошечных квартирок. Единственный минус – очень шумно, особенно ночью. Подходит для молодых любителей вечеринок.

Аренда недвижимости в Тайланде возможна также в Кароне и Кате. Отличные места, если вы намерены поселиться подальше от пляжей и поближе к горам. Чисто, уединённо.

Снять недвижимость в Пхукете на Чалонге – значит, выбрать интересное место вокруг одноимённого храма. Низкие цены на аренду и местный колорит. Придётся общаться с местным населением – туристов в районе мало. Зато множество центров боевых искусств.

Ещё одно популярное место для аренды недвижимости в Таиланде – Найтон. Лучшее место, если вы едете с семьёй. Захочется шума и веселья – до Патонга сравнительно недалеко.

Наши преимущества

Мы сэкономим ваше время, взяв на себя подготовку и оформление документов. Мы работаем напрямую с арендодателями без посредников, что сказывается на цене. Вы будете в курсе, что происходит – совершённая сделка будет предельно прозрачной.

Отзывы

Многочисленные отзывы наших клиентов, довольных нашими услугами, помогут вам составить мнение о нашей компании.

Трансфер, Гарантии

При желании мы организуем для вас трансфер из аэропорта и обратно. Гарантией является наша безупречная репутация, мы занимаем прочные позиции на рынке тайской недвижимости более 10 лет.

Часто задаваемые вопросы

Какой оптимальный срок для выгодной аренды?

Есть ли залог при долгосрочной аренде?

Как оплачивать коммунальные услуги и по каким тарифам?