Как быть уверенным в том, что недвижимость расположена в хорошем месте

Купите квартиру, виллу или дом на продажу в прекрасном месте, и вы гарантировано получите большую прибыль. Расположение — один из наиболее важных факторов, который заменил другие характеристики собственности, такие как возраст, состояние и наличие удобств. Вы когда-нибудь задумывались, почему так много людей готовы платить заоблачную сумму за аренду жилья в центральных районах таких городов, как Лас-Вегас? Расположение имеет значение!

Какое расположение может считаться удачным? Должен ли объект быть расположен в самом центре города, чтобы считаться отличным? Ну не всегда. Рассмотрим такой случай. Есть два одинаковых дома в районе загородной застройки, но один дом с прекрасным видом, а второй расположен рядом с въездом в город. Выбирать имеет смысл исходя просто из одного фактора: расположения!

Как понять, хорошее ли расположение у вашего кондо или дома

Есть несколько ключевых аспектов, которые определяют стоимость вашей собственности в соответствии с ее расположением. Обращайте на них внимание при покупке недвижимости на Пхукете.

Вид из окна

Опять же, рассмотрим похожий сценарий. Два дома расположены на скале. Из окон одного из них открывается великолепный вид на океан с обилием естественного солнечного света в течение дня. Другой дом находится по соседству, но, чтобы увидеть океан, нужно обойти несколько деревьев. Как вы думаете, какой дом продастся быстрее? Конечно же, с видом на океан! Другой дом — столь же красивый, но будет стоить дешевле. Покупатели часто просто не могут устоять перед прекрасным пейзажем. Среди других видов, которые особо ценятся покупателями, — горизонт, горы или открытые поля.

Близость инфраструктуры

Это особенно актуально для семей. Всегда проводите тщательное исследование окрестностей. Оцените близость объекта недвижимости к школам и торговым центрам. Как далеко нужно идти за продуктами? Какие развлечения доступны поблизости? Ответив на эти вопросы, вы автоматически придете к выбору той собственности, которая стоит потраченных средств. Наличие всех подобных объектов инфраструктуры в пределах одного километра или около того должно послужить отличным стимулом для покупки собственности.

Близость природных и коммерческих объектов

Кондоминиум, расположенный рядом с пляжем, понравится больше, чем тот, который находится в отдалении. Среди других природных достопримечательностей — пешеходная тропа или озеро. Такие дома будут более ценными, чем те, от которых приходится добираться на машине. Кроме того, близость к коммерческим объектам, таким как торговые центры и многофункциональные комплексы, является важным фактором при определении стоимости недвижимости. Квартиры, расположенные в нескольких минутах ходьбы от остановки общественного транспорта, также имеют больше шансов продаться по хорошей цене.

Окружение

Людям комфортнее жить в районах с соответствующим им окружением. Очевидно, если вы эмигрант, вам хочется иметь недвижимость в районе, где живут и другие иностранные граждане. Если вы семья с детьми, вы хотели бы приобрести жилье в районе, где проживают и другие семьи.

Безопасность района

И последнее, но не менее важное в списке — важность расположения дома в безопасном районе. Даже если первоначально жилье покупателю не понравится, он все равно может его купить при условии, что дом находится в безопасном районе и позже его можно будет отремонтировать. Если вы нашли объект недвижимости в районе, который отличается низким уровнем преступности, стабильной местной экономикой и развитой общественной жизнью, то позднее вы сможете получить за него хорошую цену, если захотите перепродать.