Виллы и дома на Пхукете - ibgproperty
Дополнительные возможности поиска
Мы нашли 0 результаты. Посмотреть результаты

Виллы и дома на Пхукете

 
 

Выгодно купить виллу на Пхукете - это абсолютно реальная возможность. На подобной покупке можно неплохо заработать, ведь дома располагаются на земельном участке, а земли на острове сравнительно немного из-за постоянной застройки и запрета на высотки. Если вы решили купить виллу на Пхукете, необходимо понимать, что все места на первой линии от моря заняты отелями, поэтому основная часть недвижимости находится на второй и частично на третьей линии.

Покупка виллы для сдачи в аренду

Приобрести недвижимость можно для последующей сдачи в найм. На стоимость аренды виллы в Тайланде, помимо класса здания и количества спален, влияет наличие вблизи ресторанов, мест досуга, магазинов. Напрямую на расценки также влияет длительность (больше период = дешевле аренда) и сезон. Разница в стоимости между арендой в летний и пиковый сезон - 2-3 раза.

Как выбрать локацию для инвестиций?

Купить виллу в Тайланде на острове Пхукет лучше в части острова, покрытого холмами. Возвышенность открывает прекрасный вид на океан. Один впечатляющий вид на море добавляет к цене дома в Тайланде до 20%. Инвестировать в недвижимость стоит, если комплекс вилл принадлежит определенному отелю. Желательно осуществлять инвестирование на стадии строительства - в этом случае можно добиться лучших условий.

Средняя цена на виллы, от чего зависит стоимость?

Первое, о чем вы задумаетесь при намерении купить виллу в Тайланде - цены. Понятно, что такое жилье дороже квартир и бунгало. Важно понимать, что цена купленной недвижимости в Тайланде будет постоянно расти, даже если никаких усилий не прикладывать. Положительная тенденция наблюдается уже 10 лет. Начальная стоимость, за которую можно приобрести виллу в Тайланде (Пхукет), довольно высока. От 150 тысяч долларов США за самую скромную сумму в 100 квадратов с 1 спальней и бассейном.

Стоимость виллы на Пхукете во многом формируется из параметра приближенности к пляжу. В пешей доступности считанные единицы домов, и все без исключения они относятся к варианту люкс. Если вы приобретаете недвижимость в Тайланде не для жилья, а для последующей сдачи в аренду, то такой вариант инвестиций нецелесообразен. Можно найти стандартные премиальные варианты с хорошим видом из окна, отлично развитой инфраструктурой примерно в 2-3 км от моря.

Регионы на Пхукете, предлагающие виллы

Продажа вилл на Пхукете осуществляется практически во всех районах. Необходимо чётко понимать: намерены вы проживать в купленной недвижимости или собираетесь сдавать её в аренду. Во втором случае лучше рассматривать варианты в районах с развитой туристической инфраструктурой (Патонг, Карона, Чалонг, Камала, Раваи).

Наши преимущества

Купить виллу в Тайланде при помощи агентства "IBGProperty" - значит сэкономить. Мы работаем без посредников и общаемся напрямую с застройщиками или владельцами. К нашим преимуществам относятся:

  • Открытость, прозрачность операций,
  • Соблюдение всех достигнутых договоренностей,
  • Эффективность.

Почему стоит покупать виллу с нами?

Иностранец, который планирует купить виллу в Тайланде (Пхукет), может столкнуться с определенными трудностями из-за принятых в стране форм собственности. Есть ряд нюансов в рамках налогового законодательства страны. Если вам нужно приобрести недвижимость, обратитесь к профессионалам, которые помогут не только выгодно вложить деньги, но и проконсультируют о тонкостях местных законов.

Как покупать, арендовать и инвестировать в виллы на Пхукете

Продажа вилл в Тайланде или сдача их в аренду клиенту происходит в несколько этапов:

  • Вы указываете свои предпочтения, пожелания и вкусы,
  • Мы подбираем объект недвижимости, подходящий под параметры,
  • Вы проверяете несколько вариантов онлайн, не выходя из дома,
  • Заключаем договор, оформляем договор аренды купли-продажи виллы,
  • Вы переводите деньги, мы регистрируем права собственности от вашего имени.

Часто задаваемые вопросы

  • Почему инвестиции в дом на Пхукете - это выгодно?

На острове постоянно развивается инфраструктура и транспортное сообщение. Медицина здесь соответствует высоким мировым стандартам - развит медицинский туризм. Кроме того, сюда приезжают для отдыха - живописные виды и лазурные пляжи привлекают гостей из разных стран. Вы можете приобрести недвижимость по одной цене и продать ее на 30-40% дороже уже через несколько лет. Кроме того, можно получать стабильный доход от сдачи дома в аренду.

  • Сколько длится туристический сезон на Пхукете, не будет ли дом простаивать без жильцов?

Нет, так как туристы приезжают на остров в течение круглого года. С октября по апрель - поток гостей особенно большой. С мая по сентябрь идут кратковременные дожди, но температура не опускается ниже 30 градусов, поэтому туристический сезон не прекращается.

  • Сколько в среднем стоит дом на Пхукете?

Средняя цена на недвижимость такого плана варьируется в пределах от 69 тыс. до 62 млн долларов. Зависит от района, площади объекта, удобств и прочих параметров.

  • Я точно смогу заработать на сдаче дома в аренду?

Да. Такая недвижимость популярна у туристов. Поэтому вы точно получите прибыль от сдачи дома в найм. На острове есть множество проектов с гарантированной доходностью до 10%. При этом управляющая компания берет на себя все задачи, связанные с обслуживанием объекта, на себя.

Дополнительные возможности поиска

На данный момент на этой странице нет объектов недвижимости. Пожалуйста, повторите попытку позже.

Сравнить объявления